¡Felicidades! Estás bajo contrato y un paso más cerca de convertirte en dueño de tu nuevo hogar. Pero cuidado—este no es el momento para relajarte. Hay errores comunes que pueden poner en riesgo tu cierre, y muchos compradores no se dan cuenta hasta que es demasiado tarde.
Aquí te comparto tres errores que debes evitar durante este proceso tan crucial:
1. Cambiar de empleo o ingresos
Aunque te ofrezcan un mejor trabajo o aumento de sueldo, hacer un cambio laboral mientras estás en proceso de aprobación puede retrasar o cancelar tu préstamo. Los bancos verifican tu estabilidad laboral, y cualquier cambio puede generar nuevas verificaciones, solicitudes de documentación adicional o incluso denegación del préstamo.
🕰 Consejo: Espera hasta después del cierre para hacer cualquier cambio de empleo.
2. Hacer compras grandes o asumir nuevas deudas
¿Emocionado por amueblar tu futura casa? ¡Es comprensible! Pero evita comprar muebles, un carro, o hacer grandes cargos en tus tarjetas de crédito. Estas acciones pueden afectar tu puntaje crediticio y tu relación deuda-ingreso, dos factores clave en la aprobación de tu préstamo.
💳 Consejo: No gastes nada fuera de lo normal hasta tener las llaves en la mano.
3. No responder a tiempo o entregar documentos tarde
Durante este período, tu loan officer puede pedirte documentos adicionales en cualquier momento. Si te demoras en entregarlos, puedes retrasar el proceso, perder tu fecha de cierre, e incluso perder el contrato.
📅 Consejo: Cada día cuenta. Sé rápido, mantén tu correo electrónico al día y prepárate para responder de inmediato.
En resumen
El período entre estar bajo contrato y el cierre es crítico. Cada decisión cuenta. Sigue las instrucciones de tu agente y tu prestamista al pie de la letra, y si tienes dudas, pregunta antes de actuar.
¿Tienes más preguntas sobre el proceso de compra? Estoy aquí para ayudarte paso a paso.
📲 Contáctame si estás en camino a tu nuevo hogar o si estás pensando en dar ese gran paso.